Nutzungsneutraler Gewerberaum zu attraktiven Konditionen
Calendariaweg 2, 6405 Immensee

CHF 39'490.00 / Jahr· Büro / Gewerbe (Mischnutzung) (Mieten)

Nutzfläche 257.7 m2

 Adresse: NORDTRAKT – Calendariaweg 2 – 6405 Immensee

facts and figures:

  • 257.7 m2 Nutzfläche mit flexibler Raumaufteilung
  • Mischnutzung möglich (Büro, Coworking Spaces, Praxis, Atelier od. anderes stilles Gewerbe)
  • Bodennutzlast 1’000 kg/m2
  • Raumhöhe 2.90 m
  • im 3. Obergeschoss
  • moderner Personenlift mit direktem Zugang ins Objekt
  • 2-Tonnen-Warenlift direkt ins Objekt
  • überdeckter Umschlagplatz
  • leistungsstarke Anpassrampe und Scherenhubtische für eine optimale Logistik
  • Kantine und WC-Anlagen vorhanden
  • auf Wunsch Beteiligung durch Vermieterin am Mieterausbau
  • genügend Mitarbeiter-Parkplätze vorhanden
  • gute Verkehrslage (nur 1.5 km / 2 Minuten Fahrzeit) bis Autobahnauffahrt A4 Zug/Schwyz
  • gute Anbindung an ÖV (Zug Küssnacht / Busstation Gymnasium)
  • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Mietpreis:

  • Jahresmiete netto Fr. 39’490.00
  • zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer

Besonderes:

  • Bezug nach Vereinbarung
  • Expansionsflächen möglich (Produktion / Lager)

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Merkmale

Grundrissplan

Kontakt

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